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旺報【記者龔俊榮╱綜合報導】彰化汽車借貸
大陸改革開放30年，民眾迅速累積龐大財富，從暴發戶到錢滾錢，再到像華為、阿里巴巴、騰訊等這批靠腦袋生財的優秀民營企業，而今，大陸正上演第3次財富大洗牌的變革。時代伯樂股權投資團隊指出，股權投資和房地產投資，將成為大陸第3次財富洗牌的贏家，也是未來10年僅有能夠對抗通貨膨脹和人民幣貶值的投資工具。
大陸改革開放初期，因為文革後百廢待舉，供給趕不上需求，只要能生產得出來，不管品質好壞，即使土法煉鋼都能賺錢，這是第一次財富洗牌，也就是只要你夠大膽就有賺錢的機會。隨後再利用錢滾錢牟利，如今隨著時代巨輪的轉變，過去暴發戶的賺錢模式也跟著丕變。
對抗通膨和貶值
第二次大洗牌是有知識、有見解的人士對知識和見解缺乏的人士大洗牌，時代伯樂股權投資團隊分析，這種洗牌發生在15年前，突出表現在一大批優秀民營企業的崛起，包括華為、騰訊、TCL等，還有馬雲等互聯網企業的崛起，也屬於這一波，而那些所謂的「投機倒耙」分子沒落。
不過，在歷經前2次財富大洗牌後，現在邁入第3次革命。時代伯樂股權投資團隊拋出「人無股權不富」的新觀念，明顯機車貸款人與保人條件點出未來8年大陸的最大投資機會在股權。同時房地產投資有機會成為第3次財富洗牌的贏家，也是未來10年僅有的能夠對抗通貨膨脹和人民幣貶值的投資工具。
誠實經營是王道
房地產投資之所以能夠成為第3次財富洗牌的贏家，時代伯樂股權投資團隊分析，主要是大陸仍然存在資產荒；隨著大陸成為全球財富最大的國家，大陸房價成為全球第一是必然趨勢。發行的大量貨幣（大陸的GDP遠永豐銀行房貸問題小於美國，但是貨幣發行量遠大於美國），並沒有去處。大眾創業、股權投資，並不是很多人熟悉和擅長的領域。
時代伯樂股權投資團隊並點出第3次財富大洗牌的趨勢和贏家，也就是「錢滾錢」的時代終將過去，首先，知識和企業家精神成為財富創造的主流方式，容易賺錢的時代已過去，大陸將回到真正依靠技術進步和誠實經營賺取財富的時代。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請中壢市民間借貸人）的工作條件與債信狀況
聯邦銀行勞工紓困貸款
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【李其樺╱新北報導】
北觀處在北海岸三芝、石門、金山、萬里規畫觀光自行車道，提供民眾騎鐵馬休閒逸樂，但自行車道缺乏維護，加上風砂不斷，民眾騎自行車飽受沙塵侵擾，猶如「沙漠行軍」般狼狽；北觀處回應，將盡速派人處理。
由北觀處規劃的北海岸自行車道，以金山中角沙珠灣為起點，可直達萬里核二廠，全長約7.5公里，每逢假日常吸引許多民眾前往運動。
近日民眾反映，靠近中角沙珠灣海灘的自行車道，長期飽受風吹沙困擾，質疑北觀處沒有妥善管理，並將照片上傳臉書北海岸全民聯盟公社，獲得熱烈回響。
記者實地至現場勘查發現，自行車道有許多路段遭厚重沙子掩埋，根本無法騎車，附近空地台北代書貸款遭人丟棄垃圾，自行車導覽圖標示牌早已消失無蹤，可見北觀處確實沒有妥善維護自行車道。
北海岸全民聯盟公社發起人郭世賢指出，該自行車道為校外教學導覽重要路線之一，中小學學生騎腳踏車經過此路段危機重重，北觀處是中央單位，不應忽略自行車道維護，令人深感遺憾。
北觀處回應，日前梅姬颱風過境，以及當地長年東北季風影響，將鄰近中角沙灘沙子吹上自行車道，將盡速派人清理；至於民眾隨意丟棄垃圾，也將依《觀光發展條例》依法追究裁罰。
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中國時報【張潼╱台北報導】
台北市大安區公所推動「走讀大安文化節」，帶民眾了解區里人文歷史特色，市長柯文哲昨也低調請公所安排長達近12小時的「大安小旅行」，拜訪國軍單身退員宿舍、傳統市場以及獨立書店，晚上則與民間人士餐敘座談。未來各行政區也會陸續替柯安排走訪行程，了解在地生活與產業。
柯文哲昨天先前往芳蘭山莊慰問榮民，隨後前往被稱作「蟾蜍山聚落」的煥民新村、安居市場、建國假日花市、和平新莊、殷海光故居以及「溫羅汀街區」的多家獨立書店，且僅帶幾名隨扈、辦公室主任蔡壁如以及民政局長藍世聰隨行。
大安區長蘇素珍表示，1個多禮拜前，市長提出想到區內深度走訪，所以此行主要讓市長了解大安區特色與產業，另外，閒置空間的運用也是一大重點；例如住安里辦公室將閒置的軍方宿舍加以改造，變成老人活動據點，古風里泰順街旁的「小白屋」則提供「工具分享」，未來希望市府能夠協助協調各機關，讓更多空間釋放出來。
柯文哲也前往「河邊生活」、「欒樹下書房」等多家獨立書店，柯文哲關心這些書店的經費狀況，強調要想想看如何給予協助。晚間與柯餐敘的作家小野也認同，認為現階段出版社銷售量掉得太快、做不下去，與其協助連鎖書店，政府的確可以多扶持獨立書店或出版產業。
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中華隊備戰明年3月世界棒球經典賽，中職、中華棒協再度因為組隊問題出現摩擦，Lamigo桃猿隊至今沒有釋出球員參賽的想法；台灣體育運動大學校長、前中華隊總教練林華韋表示，職業、業餘衝突場面，日本以前也發生過，希望國內棒界未來能像一家人一樣，發展才會更好。
經典賽明年3月6日在南韓首爾開打，中華隊將和南韓、荷蘭、以色列相爭兩個晉級8強名額，必須在12月1日向大聯盟官方提報50人名單，15日起在台中展開集訓，目前兩大旅外投手王建民、陳偉殷還未向中華隊總教練郭泰源確定參賽態度。
棒協前天已啟動邀請旅外、中職球員參賽作業，送出參賽意願書，到目前為止未獲猿隊回應，棒協強調會等到明年2月經典賽28人名單出爐前。
林華韋表示，日本職棒、業餘也曾為了組訓國家隊發生衝突，職棒退役球員甚至不能到業餘球隊當教練，前巨人隊監督長島茂雄的兒子長島一茂還在業餘球隊時，能否接受父親的指導，業餘球界本身也有反省。
他說：「日本球界後來關係變好，主因是職棒人士終於了解，根基仍在業餘，不然選手要從那裡來？」
今年台日OB賽結束後，林華韋頗有感觸，希望這是職棒、業餘恢復和諧關係的開始，強調大家本來就是一家人。
林華韋表示，不管怎樣，台灣棒球立場一定要顧到，不管中職或是棒協，組隊一條龍不是不能商量，大家必須像家人一樣才好談。
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（中央社記者林行健馬尼拉3日專電）菲律賓與美國一年一度、代號Phiblex的兩棲登陸演習，將於明天正式登場，由於菲律賓總統杜特蒂先前放話稱，這將是他任內最後一次菲美聯合軍事演習，因此備受關注。 今年代號「Phiblex 33」的菲美兩棲登陸演習，將於明天上午在馬尼拉偏郊的海軍陸戰隊總部舉行開幕儀式，12日結束。 菲方表示，今年將有1400名美國士兵以及菲國500名軍人參與，演習地點包括呂宋島多處軍事用地，以及靠近南海的巴拉旺省，演習旨在提升兩軍協調作戰能力。 然而，杜特蒂繼於9月中旬向駐紮菲國南部的美軍下逐客令之後，上週又突然宣布「Phiblex 33」將是他任內最後一場菲美聯合軍事演習，理由是「中國不樂見」，以及美方在聯合演習中並未真正轉移軍事技術。 被問及菲美聯合軍事演習是否真的暫時畫下句點？菲國軍方發言人巴迪亞（Restituto Padilla）表示尚待上級長官闡明。但他補充，即使如此，菲國軍隊有能力自我訓練。 在菲美相互防禦協定以及軍事部隊互訪協定之下，菲美兩國每年定期舉辦多場大規模聯合軍事演習。軍方消息人士說，明年聯合演習的經費美方均已撥出，且雙方已排好時間表。1051003
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由台灣國辦公室創辦人王獻極，台灣獨立建國聯盟主席陳南天，台聯組織部主任張兆林等人於（十八）日假立法院群賢樓前舉行廢除退（腐）會記者會，針對日前前陸軍副司令吳斯懷日前參加在北京人民大會堂舉行的紀念孫中山誕辰一百五十周年大會，隨行名單赫見高階將領共三十七人及中國黨大老等，這些退將及國黨大老，在場聆聽中共總書記習近平充滿統戰意味的談話，共唱義勇軍進行曲，敵我不分的行為，應該立法廢除退輔會，取消該等退將及國黨大老的退休俸祿及一切撫慰金。
台灣國辦公室創辦人王獻極指出：國軍退除役官兵輔導委員會，顧名思義是提供退除役官兵就業、就學、就醫、安養天年及其他需求之相關輔導單位，然近年來少數不肖退役軍人荒腔走板的行為，使其甚至淪為特定政黨禁臠，令人懷疑其是否仍有存在的必要？
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（中央社記者王朝鈺新北市26日電）患有輕微失智的陳姓老翁，日前深夜外出散心，獨自走到騎樓逗留，但卻忘了回家路，幸虧員警巡邏經過，聯繫家屬將他帶回。 警方今天表示，汐止警分局長安派出所員警張沛堯，23日凌晨1時多巡邏經過保長路時，發現80歲的陳姓老翁獨自坐在騎樓下，張沛堯上前關心，得知陳翁因罹患大腸癌8月初才剛開刀，現正住在保一街家中休養。 陳翁向警方說，因心情不好才會想外出散心，但由於開刀體力不支，加上忘了回家的路，才會逗留在騎樓。由於陳翁手上並未配戴愛心手鍊或家屬聯繫資料，張沛堯運用警用行動載具(M-POLICE)人臉辨識系統查出陳翁身分，立即聯絡陳翁的兒子前來接回。 陳翁的兒子不久後推著輪椅趕抵派出所，他表示，在家睡覺不曉得父親獨自外出，接到警方電話時也嚇了一跳，父親患有輕微失智，這是第一次走失，感謝警方即時伸出援手。 汐止警分局呼籲，民眾若有需要，除能申請愛心手環外，也可將家人姓名、聯絡方式放在隨身衣物，以便警方能即時通知家屬，避免發生憾事。1051026
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