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工商時報【黃俊榮】

臺灣五金產業為提升國際競爭力,這幾年不斷厚植研發設計能力,不僅從OEM轉型到ODM市場,產品更持續朝向新材質開發、複合性多功能的高值化發展,奠定臺灣成為全球精品五金工具生產重鎮的基礎。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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臺南市政府徵詢地方意見及試封閉後,決定拆除使用人次不高的九座人行陸橋,目前已完成南區明賢陸橋、逢甲陸橋及東區獅子橋等三座拆除作業,工務局預定今(六)日起拆除安南區安中路一段鳳梅陸橋及學甲區台十九線宅港陸橋。

南市人行天橋共有卅四座,經工務局邀集交通局、各區公所及裡辦公處會勘,依據使用人次及路口安全等問題評估,並經徵詢地方意見及試封閉後決定拆除九座,六至八日及十至十二日將陸續拆除安南區安中路一段鳳梅陸橋及學甲區台十九線宅港陸橋。

工務局表示,考量往來行車安全,陸橋主梁拆除的晚間至翌日全車道封閉,隔日拆除橋墩及樓梯時,採車道單側封閉,請用路人提前改道或減速慢行。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%台中銀行信貸的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(路透上海21日電)拜中國大陸股市強漲之賜,港股今天收高,但漲幅受限,因為市場擔心美元升值和美國公債殖利率上揚,恐加快新興市場資本外流速度。 恆生指數上漲0.1%,收22357.78點。恆生國企股指數揚升1.0%,收9444.71點。 港股連續4週收黑後,陷入難以站穩腳跟的困境,因美國總統當選人川普(Donald Trump)的促進基礎建設計畫,料會刺激美國經濟成長、推升利率和刺激通膨,市場擔心資金恐流向西方。 在香港掛牌上市的陸資企業股價今天大漲,恆生國企股指數漲幅創近2週來最大,受惠於陸股創下10個月新高。 但IT股和公用事業股走低。 無線電信設備製造商酷派集團股價創4年低點,因這家公司警告,2016年虧損料達30億港元。中央社(翻譯)



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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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花東地區連日大雨,省道台23線東河鄉北源村24.1公里處路基流失,交通中斷。公路局第三區養護工程處表示,這處路基流失約長40公尺、寬8公尺、深10公尺,短時間內難以修復,預計一直要封閉至到十月二十五日,請用路人注意,並改走替代道路台30線。

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社記者余曉涵台北25日電)反對政府砍掉7天國定假日,約有3000名民眾今天走上街頭並揚言包圍立法院抗議,要求不分職業全國1年休假要有123天、週休二日修法草案退回委員會及召開公聽會。 立法院社福衛環委員會5日初審通過勞動基準法修法草案(週休二日草案),引發外界爭議。今天來自全國各行各業的工會跟勞工團體及民眾,號召約3000人從民進黨中央黨部出發,預計走到立法院抗議。 勞工團體123大聯盟表示,遊行隊伍走到立法院時,將會展開包圍立法院行動,要求立法院各政黨表態,主張立法院各政黨應明確回應反對刪除7天國定假日,而非接受資方團體的利益交換。 123大聯盟說,這次遊行的訴求包含不分職業全國1年休假要有123天、週休二日修法草案退回委員會審查及召開公聽會,由勞、資、政、學等各界擴大參與討論。1051025



------------------------------------------台灣銀行信貸---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

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工商時報【洪凱音╱台北報導】

美、日國籍白領來台人數雖然最多,但有趣的是,台灣的白領專業人士,卻將美、日地區視為「最夢幻」的外派選擇,不僅薪資條件遠優於台灣,還有專業白領以移民、定居為最大考量。

1111人力銀副總經理李大華說,中國大陸與國內市場互動機會大、業務往來緊密,加上語言及文化相對接近,陸港澳提供白領外派最多工作機會,但日、美因市場發展成熟、生活環境優渥,因此成了台灣專業人士「最夢幻」的外派國家。

根據104人力銀行海外工作機會數統計,陸港澳工作機會數近來都維持逾1.1萬個工作,反觀美國、日本皆不超過400個,顯示外派國家愈先進,求職難度就愈高。以美國為例,平均10個人搶1個工作機會,就是因為競爭太過激烈,反而留下更多夢幻想像空間。

而美、日的外派工作,人力銀行表示,軟體及網路業、運動及旅遊休閒以及餐飲業最多。

外派經驗豐富,目前是中國信託銀行印尼子行總經理石家林建議,除了把語言能力訓練得更為紮實外,剛開始接受外派工作,不要太介意薪水給多少,唯有把自己的實力壯大,才有更上層樓土城支票貼現的機會,這才是外派工作的首要考量。

石家林強調,海外工作淘汰率高,要比別人付出更多才有收穫,要先學會放棄從台灣角度看問題的心理準備,才能學更多、增廣見聞。

李大華指出,受限國內市場過度競爭、創業條件不佳的困境,上班族前往海外創業也成近年趨勢,若進一步調查發現,創業的類型以資本相對較小、門檻較低的小吃餐飲類為主,顯示國人前往海外創業仍相對保守、步步為營,試水溫的心態不言而喻。

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(中央社記者李先鳳花蓮縣6日電)39年前的今天,鳳林鎮山興國小老師張箭、鄧玉瑛涉溪要到學校授課,不幸溺斃殉職。鳳林鎮公所今天舉行追思會,當年一同勇渡溪流的鍾美月,談及當時情形,忍不住哽咽起來。 鍾美月現在擔任南投縣炎峰國小校長,今天特地前來花蓮鳳林參加追思會。 她說,在山興國小任教時,幾乎所有老師都會準備乾淨衣物放在背包裡渡溪到校。民國66年10月6日因山洪暴發,當地沒有渡船或便橋,他們6位老師冒險渡河到學校上課,沒想到大家遭湍急溪水沖走,包括她在內的4位老師有驚無險撿回一條命,張箭、鄧玉瑛因此殉職。 鍾美月說,這段傷心往事,讓她至今一看到水都還會有恐懼感。 前花蓮縣建設處長鄧明星是鄧玉瑛胞兄,鄧明星指出,非常感謝每年鳳林鎮各界齊聚箭瑛公園追思兩位老師,讓家屬倍感哀榮。 鄧明星說,橫跨花蓮溪的4座橋梁中,箭瑛大橋是第一座鋼筋水泥橋,但其他3座都已改建完成,僅剩箭瑛大橋尚未改建,為此感到愧對兩位老師;希望早日完成改建,提供鄉親安全回家的路。 鳳林鎮長蕭文龍表示,張箭、鄧玉瑛兩位老師立下的犧牲奉獻典範,用自己的生命為地方換來花蓮溪沿岸第一座鋼筋水泥橋。正因為這些教育前輩為鳳林學子奉獻心力,鳳林鎮才有校長的故鄉美名。未來將兩位老師的感人事蹟形塑成地方特色故事,帶動鳳林的文化觀光發展。1051006

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台北地檢署今(18)日凌晨二度約談樂陞前代理董事長李柏?、樂美館財務長彭于璇以被告身分到案說明,訊後認為李柏衡涉嫌重大,以300萬元諭令交保,但李柏衡直到今上午11時仍籌不到交保金,檢方則降為250萬元,目前正等候交保。

據了解,今年8月日商「百尺竿頭」併購「樂陞」宣告破局,害許多人投資人血本無歸,檢警介入調查,樂陞董事長許金龍遭收押禁見,許金龍咬出曾涉及「國票案」遭判13年刑期的楊博智(原名楊瑞仁)也涉案,上月18日發動第2波搜索。

檢調專案小組今凌晨再約談2名證人及樂陞前代理董事長李柏衡、樂美館財務長彭于璇等2名被告到案說明,證人訊後已請回;李柏衡及彭于璇則由調查官帶回北檢訊問,李柏?因涉嫌重大,檢方凌晨3時35分依違反《證券交易法》諭令300萬元交保及限制出境出海。

李柏衡直到今天上午仍籌不出交保金,檢方則降保為250萬元,目前正等候交保;而彭于璇已是第二次被傳喚,上一次則以100萬元交保。 其他推薦文章

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(中央社記者王淑芬、陳朝福高雄24日電)高雄市立中正高工今天上課時,一名男學生疑把玩疑似爆裂物時起火被燒傷,警消據報送醫,學生意識清楚,校方調查是否攜帶危險物品或手機等,警方初步調查是爆裂物。 中正高工表示,上午學生在上課時,被不明東西起火灼傷左手臂和左腿,有約15%的二度燒傷,已送醫治療。 中正高工指出,意外發生在上午9時30分上課時,學生在一般教室上課,不明東西燃燒,教室有煙霧,這名男學生的左臂和左腿被灼傷。 校方緊急將學生送醫,學生意識清楚,至於學生是否攜帶危險物品或是手機等,校方還在調查。 警方表示,疑爆裂物起火造成學生左手和左大腿及會陰等處受傷,由警消送醫,警方初步調查是學生玩爆裂物自傷,已據報初步依槍砲彈藥刀械管制條例偵辦。1051024



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新頭殼newtalk

受到國際油價下跌影響,台塑化5日宣布,將從7 日凌晨1時起調降各式汽柴油價格每公升降1元,調降後參考零售價為92無鉛汽油為22.7元,95+無鉛汽油為24.2元,98無鉛汽油為26.5元,超級柴油為20.1元。

因伊朗、伊拉克、俄羅斯等產油國表示不願參與減產,使得市場對石油輸出國組織(OPEC)規劃的減產協議存有疑慮,加上美國原油庫存增幅高於預期等因素影響,使得本週油價下跌。

中油則表示,將於6日中午公布新油價,若依浮動油價公式推估,降幅相同為1元,並自後天凌晨零時起實施。



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工商時報【洪凱音╱台北報導】

美、日國籍白領來台人數雖然最多,但有趣的是,台灣的白領專業人士,卻將美、日地區視為「最夢幻」的外派選擇,不僅薪資條件遠優於台灣,還有專業白領以移民、定居為最大考量。

1111人力銀副總經理李大華說,中國大陸與國內市場互動機會大、業務往來緊密,加上語言及文化相對接近,陸港澳提供白領外派最多工作機會,但日、美因市場發展成熟、生活環境優渥,因此成了台灣專業人士「最夢幻」的外派國家。

根據104人力銀行海外工作機會數統計,陸港澳工作機會數近來都維持逾1.1萬個工作,反觀美國、日本皆不超過400個,顯示外派國家愈先進,求職難度就愈高。以美國為例,平均10個人搶1個工作機會,就是因為競爭太過激烈,反而留下更多夢幻想像空間。

而美、日的外派工作,人力銀行表示,軟體及網路業、運動及旅遊休閒以及餐飲業最多。

外派經驗豐富,目前是中國信託銀行印尼子行總經理石家林建議,除了把語言能力訓練得更為紮實外,剛開始接受外派工作,不要太介意薪水給多少,唯有把自己的實力壯大,才有更上層樓的機會,這才是外派工作的首要考量。

石家林強調,海外工作淘汰率高,要比別人付出更多才有收穫,要先學會放棄從台灣角度看問題的心理準備,才能學更多、增廣見聞。

李大華指出,受限國內市場過度競爭、創業條件不佳的困境,上班族前往海外創業也成近年趨勢,若進一步調查發現,創業的類型以資本相對較小、門檻較低的小吃餐飲類為主,顯示國人前往海外創業仍相對保守、步步為營,試水溫的心態不言而喻。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

屏東就學貸款 如何貸款

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(新竹青年貸款率利最低銀行申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【鍾寧╱綜合報導】

中國今年啟動鋼鐵去產能行動,作為中國鋼鐵第1大省的河北成為壓力最大的省份,不過部分的河北鋼鐵企業表示,鋼鐵去產能是全國性的政策,不應當只由河北承擔,而東部某省的鋼鐵產能反而增加1,500萬噸,質疑政策的公平性。

今年5月,中國鋼鐵第1大省河北下令,今年將減壓1,726萬噸煉鐵和1,422萬噸煉鋼產能,並提出利用3到5年時間,全省退出煤礦123處,退出產能5,103萬噸。河北省政府表示,1至10月,河北已累計壓減煉鐵產能1,579萬噸、煉鋼產能1,462萬噸,完成政府下達的年度壓減任務。

不過經濟參考報指出,正當河北省全力執行去產能的同時,過去3年來,東部某省的鋼鐵產能反而增加了1,500萬噸。

報導引述河北某鋼企負責人指出,其他省份的企業還在此期間到河北購買已經拆除的二手設備,使河北鋼鐵業內人士大呼不公平,認為其他產鋼省份不能只享受市場利益,卻不承擔去產能責任,必須全國通用一套標準。

公平性受到質疑,部分鋼企對環保方面的公平性也表示不滿,河北國有鋼廠負責人稱,合乎規定的企業生產1噸鋼的環保成本約為150~200元人民幣,但環保執行較差的企業則為每噸40~50元,甚至零成本。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者周永捷雅加達5日專電)印尼一項研究指出,約26%的印尼未成年女孩因為家長教育程度低及家境貧窮,成為「童婚新娘」,是印尼嚴重的社會問題。 印尼國立加札馬達大學(Gadjah Mada University)人口及政策中心最新研究指出,在10歲至14歲的印尼女性中,有2.6%的人在15歲前就結婚。在15至19歲的女性中,有23.9%的女性已經結婚。 主導這項研究的學者黛薇(Dewi Susilastuti)表示,研究結果顯示,印尼有約26%的未成年女性在她們的生殖系統尚未完全發育成熟前就被迫結婚。 此外,聯合國兒童基金會(UNICEF)在2014年發布的年度報告指出,在印尼,每6個女孩中就有1個女孩在18歲前就已經結婚。 黛薇指出,根據相關資料及印尼龐大的人口,印尼已經是世界上最多「童婚新娘」的國家之一。 她說,不論在心理上及生理上,兒童不應生育子女,未成年女孩還沒準備好成為母親。 這項研究也指出,大部份「童婚新娘」的家長,他們的教育程度低落,或者根本沒有接受過正規教育。這些家長多是收入相對低的農民。 此外,相對於那些負擔家庭生計的家長有接受過較好教育的家庭而言,家長教育程度低落或者根本沒有接受過正規教育的家庭,「童婚」的案例是4倍之高。 黛薇分析,如果一個家庭不能負擔女兒上學,家長就會認為女兒已經夠大,可以結婚了。如果家長窮困,「童婚」就被視為一種減輕家庭濟負擔的方式。1051005



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