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工商時報【陳愛珠】

TOYOTA總代理和泰汽車日前舉辦「ALL NEW COROLLA ALTIS」新車上市發表。此次改款除先進前衛外觀造型、搭載「7項主動安全系統」與配備「6SRS氣囊」外,更導入具駕馭樂趣的「SPORT MODE」。

全新土城民間信貸導入的SPORT MODE運動駕駛模式,只要按下SPORT MODE,可讓油門反應更為靈敏,延後換檔轉速,並可輕快應對加速與超車需求,享有隨心所欲的駕馭樂趣。此外,SPORT MODE更具備「G值感應智慧換檔技術」,讓車輛入彎時藉由偵測G值感知器及方向盤舵角感知器的變化,自動切換至適合的檔位,增加引擎煞車力道,使彎路與山道操作更為順暢,提升駕駛安心感及乘坐舒適感。

ALL NEW COROLLA ALTIS於量販等級以上搭載6SRS氣囊,搭配高剛性車體等設計,提供給前後座乘客全方位的防護。此外,搭載7項主動安全系統,包括VSC車輛穩定控制系統,能夠主動保持車輛行進的穩定與安全,讓過彎更加順暢、TRC循跡防滑控制系統,則能有效抑制車輛於濕滑路面起步或加速時可能發生的輪胎打滑情形,而搭配ABS、EBD、BAS、BOS之4項系統可協助煞車系統適當動作,減少意外發生。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【報導潘鈺楨╱圖片提供采昌娛樂】

葛莉塔潔薇(Greta Gerwig)在電影《NY單身日記》飾演愛情不順的女強人,決定借精生子先拚小孩,卻意外變成小三,如願懷孕。現實生活中她其實早在13歲就心有所屬:「我真的覺得自己長大會嫁給李奧納多狄卡皮歐(Leonardo DiCaprio)!」

葛莉塔潔薇記得小時候會從網路上抓李奧納多的照片印下來,收藏在資料夾裡每天隨身帶著,睡前還會拿出來親吻,「我真的認為我們總有一天會在一起!」現在她與李奧納多已是同業,還存有這種迷妹心態嗎?她笑說:「我們有一次在同一個房間裡,我那時真的興奮極了!」

遭諷立志當演員

不過她之所以會走上演員之路,不光是對李奧納多的憧憬,最大動力來自芭蕾舞老師的嘲諷。她從小學芭蕾舞,直到12歲時因為發育期讓她覺得肢體不適應,決定改朝現代舞發展。某天她在路上遇到芭蕾舞老師,老師當面訓斥:「妳下了一個錯誤的決定,妳永遠無法在任何領域成功,永遠都只會是半調子。」就是這番話如影隨形地跟著她幾十年,激勵她一定要做出一些成績。

愛錯人夫想退貨

葛莉塔在電影飾演紐約女孩瑪姬,在經歷幾段失敗的戀愛之後,決定找朋友捐精受孕,卻在此時愛上伊森霍克(Ethan Hawke)飾演的已婚作家約翰,約翰更在瑪姬準備DIY受孕時上門告白!兩人天雷地火滾了一夜床單,約翰甩了由茱莉安摩爾(Julianne Moore)飾演事業成功卻歇斯底里的妻子喬吉雅,與瑪姬閃婚。

兩人的女兒誕生後,約翰埋首於寫作上,不再與瑪姬產生愛戀火花,讓瑪姬萌生「退貨」念頭,找上喬吉雅,說服她加入換愛計畫。電影30日在台上映。

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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WBC世界棒球經典賽將於明年3月開打,17日的紐約行政會議上,針對賽制又有新規則,據相關人士表示,經典賽改制,除28人正選名單之外,50人名單之內還可以有一個替換投手名單,每進一輪可以替換掉28人名單中2個投手,但是換掉後就不能再換回來。

也就是說,8強賽、4強賽都有可能根據賽況有換人的空間。

不過這對美國隊來說,根本就是特別條款,試想一下,若美國隊在春訓時也放出一、兩位賽揚級強投加入,一定會對戰局有所變化。

而根據相關人士指出,在這次17日舉行的行政會議上,就有其他國家針對此事提出質疑,但最後仍由主辦單位定案。

中華隊除了要力拼晉級外,也可以利用此機會,把50人名單的好手盡量運用,相信也會對戰力幫助不小。

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(路透華盛頓12日電)美國官員今天說,1艘美國海軍驅逐艦今天遭來自伊朗支持的葉門「青年運動」(Houthi)叛軍控制地區鎖定攻擊,但未被擊中。這是過去4天來第2次發生這類事件。 路透社報導,這名不願具名的官員說,在兩棲運輸船塢艦「龐賽號」(Ponce)的伴隨下,美國海軍「梅森號」(Mason)為了反應這項飛彈攻擊,發射了防禦性的砲彈。當時梅森號是在曼德海峽北方航行。 再度發生針對美艦的企圖攻擊事件將升高美國軍方報復的壓力。這種報復行動將代表美國軍方首次在葉門衝突中直接對「青年運動」採取行動。美國軍方昨天曾暗示可能採取報復行動。 這些事件加上10月1日對阿拉伯聯合大公國一艘船隻的攻擊,增加了對曼德海峽附近軍方船隻航行安全的疑慮。曼德海峽是世界最繁忙的航運路徑之一。中央社(翻譯)

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(中央社記者葉素萍台北24日電)總統蔡英文今天頒授「領綬景星勳章」給美國在台協會華府總部前軍政事務組長萬國成,蔡總統晚間透過臉書指出,萬國成在台美這份友誼當中,扮演著非常關鍵的角色。 蔡總統今天頒授「領綬景星勳章」給美國在台協會華府總部前軍政事務組長萬國成,表彰他長期以來對提升台美關係的卓越9595助貸網電話貢獻。 蔡總統晚間透過社群網站臉書(facebook)貼文指出,台美之間不只有互助關係,更有堅強互信的友誼。而萬國成在這份友誼當中,扮演著非常關鍵的角色。在他任職AIT期間,台美的安全與軍事合作,有很多的突破。她說,今天授勳給萬國成,是要表達台灣對他的感謝,同時,這也是一個承諾,「我們會在過去所締造的基礎上,持續推進台美之間的合作與友誼」、「謝謝你,台灣的朋友」。1051024



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旺報【特派員陳君碩╱北京報導】

蔡英文總統雙十談話前夕,大陸即將結束對其「觀察期」,定調蔡政府堅持走「親美日遠中」執政路線。大陸學者指出,蔡英文近日接連接受美日媒體專訪,展現宣傳節奏,也顯示親美日的態勢明顯。學者強調,相較扁政府時期,大陸目前在「戰略上更清晰,戰術上更成熟」,過去雙方都在摸索,還未認知到柔性台獨為何,現在大陸對台灣任何動作都已看透。

在雙十國慶談話前夕,蔡總統密集接受美、日媒體專訪,北京清華大學台研院副院長巫永平8日受訪指出,蔡英文既傳達她不會再往前走,已表達最大善意,也是要告訴國際社會,「未來兩岸關係不好,責任不在我」。

料走扁政府時老路

巫永平研判,因蔡英文擺明不想跟大陸進一步改善關係,因此會加強與美日合作,和大陸對抗,更加親美日,如台灣要「擱置」沖之鳥是島或是礁的爭議,就擺明在討好日本,「海牙裁決都說太平島不是島了,沖之鳥還有什麼好爭議?」

巫永平認為,蔡英文雖說不會走「對抗的老路」,但他認為按此發展態勢,若台灣仍不斷強調民意,最終仍會訴諸民粹,走上扁政府時的老路。

巫永平指出,當前時空環境和國際情勢及兩岸實力都不可同日而語,大陸也歷經長時間的摸索,相較扁政府時的摸索期,大陸仍搞不清楚何謂柔性台獨,現在對台「戰略上更清晰,在戰術上更成熟」,蔡英文在做什麼,大陸都已看透。

經濟不靠陸必受限

另據大陸涉台人士指出,蔡英文連續接受外媒訪問,是因黨內公開信的「力抗中國壓力說」講得太過火,引起各界不滿和憂心,美國可能也有警告,所以做出一些「重新詮釋」;不過他認為,蔡英文在澄清的同時又更加強硬,路線更明確,立場基本上還是沒變,且戰略也更加清晰,就是走「親美拉日遠中」。

涉台人士稱,當蔡英文講出「不屈服」、「力抗中國壓力」等話,就確立了她的政治路線是要在「經濟上告別大陸,在政治上對抗大陸」;不過他也指出,台灣的經濟若不靠大陸發展必定受限,這將讓台灣陷入困境。

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如果美國企業將「藏」在海外的大把鈔票帶回美國,不需要面對高額企業稅收,而是得將部分投資在公債,幫助修補美國「搖搖欲墜」的基礎建設,這些企業會不會更有意願將資金回流?標準普爾 (Standard & Poor) 認為答案是肯定的,並於周三 (5 日) 討論到一項計畫,那就是允許美國企業將海外超過 2 兆美元收入「免稅遣返回國」,但是得將其中的 15% 投資於,由美國州政府或地方政府發行的附息基礎建設公債上。?標普全球評級 (S&P Global Ratings) 美國首席經濟學家?Beth Ann Bovion 表示,「美國兩黨都同意,且總統候選人都提過我們國家基礎建設存在的問題,但對於如何填補『政府可金援多少』及『執行這些計畫需要多少資金』間巨大落差,卻是難以達到共識。」因此,「民間資本可能會是解決辦法之一。」美國兩黨還有另一項共識,那就是美國基礎建設正處於困境,橋樑、道路都須補修,供水系統也急需升級。此議題的最佳說明,要屬美國密西根州弗林特爆發的汙染危機,飲用水中含有高濃度的鉛,導致 1.2 萬名孩童健康狀況出現各種問題。?美國企業如蘋果公司 (Apple Inc.)(AAPL-US) 將巨額收入置於海外多年,蘋果執行長庫克 (Tim Cook) 也曾表態,美國企業稅若繼續維持在 35% ,蘋果就永遠不會將這些收入回流至美國。蘋果在美國以外擁有超過 2000?億美元現金,比其他任何美國企業都還要多,且該公司還積極發債,籌措資金以將資本還給股東,較低的借款利率使得「發債」相較將資金從海外匯回美國要便宜許多。S&P 認為對企業來說,收割投資的報酬可能會比乖乖繳稅更有「誘因」,?Bovion 表示,銷售公債能刺激經濟成長並透過「乘數效應」創造就業。經濟學家計算,現在每投資 1 美元在基礎建設上,未來幾年就會相當增加?1.30 美元。 Bovion?預估, 1500 億美元的投資,在未來頭 2 年能創造約 30.7 萬個新工作,最終能為 GDP 增加約 1895 億美元。對企業來說,公債違約率較低,殖利率比一般企業債高,不到幾年就能將 1 億美元變為 1.05 億美元。不過目前對 S&P 而言,此計畫僅是對企業稅制度「大翻新」的第一步,該機構認為永久解決之道仍在於,美國稅改必須由「屬人系統」轉為「屬地系統」,企業所得稅收應由該收入賺取來源國課取,此系統亦為多數已開發國家所使用。

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(中央社東京15日綜合外電報導)由於反對跨太平洋夥伴協定(TPP)的川普當選美國總統,TPP生效將極為困難,排除美國生效的方案近日浮出檯面,墨西哥及秘魯支持此提議,但日本擬表示反對,能否實現尚未可知。 共同社發自華盛頓的報導說,墨西哥經濟部長瓜哈爾多(Ildefonso Guajardo Villarreal)10日對美國批准是TPP生效條件一事提出質疑表示,有必要和其他參與國商討修改美國不批准就無法生效的框架。秘魯總統庫辛斯基(Pedro Pablo Kuczynski)也表示:「TPP可以改為由中國和俄羅斯取代美國加入的新協定。」 12個參與國配合19日起在秘魯首都利馬召開亞太經濟合作會議(APEC)峰會,將舉行TPP首腦會議。會上墨西哥及秘魯可能提出「排除美國」的方案。 但實現難度很大。據分析修改生效條件需要12國重新進行磋商,但華盛頓的貿易相關人士指出:「下屆川普政府同意進行排除美國重新磋商的可能性很小。」 正在臨時國會上力爭批准TPP的安倍政府,顯而易見將拒絕重新磋商。首相安倍晉三15日在參院TPP特別委員會會議上稱,將向世界宣傳TPP的目的和意義,改變貿易保護主義潮流。 馬來西亞首相納吉(Najib Razak)也在接受共同社書面採訪時稱,將繼續盡力加強與包括美國在內各國的經貿關係,表明重視對美關係。 另一方面,美國貿易代表傅洛曼(Michael Froman)在14日的演講中表示,其他參與國不會永遠等待美國批准TPP。他指稱,「美國將被一個覆蓋廣泛地區的協定排除在外,海外市場將被其他國家奪走」,難掩對美國可能會被排除在外的憂慮。1051115

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工商時報【王妙琴】

長年來台灣精品獎產品在世界巡迴展出,成功將台灣品牌推向國際,今年值得喝采的是台灣鑄鐵壺、鑄鐵鍋第一品牌「TAKU大古鐵器」,以台灣品牌之姿,深得日本人的青睞,日前在東京發表展出時,引起日本民眾高度關注,期待在日本也能購買到台灣製造、優質、美觀且健康的鑄鐵壺及鑄鐵鍋。

鐵壺鐵鍋是日本人占最大多數的烹煮食器,生產工藝也是世界公認,然而台灣的「TAKU大古鐵器」在此次東京展出時,以健康為訴求、經典工藝著稱的台灣鑄鐵壺及鑄鐵鍋,在場許多日本人都期盼購買,其中,一對日本夫妻熱切地想要直接將展會上的鐵壺鐵鍋帶回家,丈夫是一位愛下廚的作家,妻子則是精神科醫生,他們說:台灣的鑄鐵壺外觀典雅,鐵身薄且輕,大古鑄鐵壺煮出的水也特別好喝。

大古創辦人夫婦以日文親自解說品牌及製作精神,讓日本人相當嚮往,想更換家中的烹煮食器。

大古鐵器創辦人林允進表示,此趟日本台灣精品獎之旅,打開大古鐵器前往日本銷售的信心,未來在日本的銷售策略將採體驗店模式,再透由國際網路銷售,快速服務日本民眾購買。

大古鐵器董事長蔡秋琦表示,大古的品牌精神是「愛,從自己開始」,她並透露,「活到60歲,為自己而活」,台灣傳統女性重心放在小孩、丈夫、及丈夫的事業上,自己永遠是擺在最後,她自己開始改變,整個家庭關係也跟著翻轉,變得更加幸福,她也影響員工,擴及員工的家庭、客戶,將這份充滿愛的精神,擴及全台灣甚至整個地球村。



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中國時報【林宏聰╱高雄報導】

哈瑪星街景正在改變!高市都發局去年推出補助計畫,鼓勵青年提案改造老屋,為街區注入新生命,如今已有4棟老屋改頭換面,尚有3棟老屋正在趕工,將日治時期老診所、舊民宅變成文創餐廳、廚藝教室、展覽空間,預計年底完工開張。

都發局長李怡德表示,哈瑪星地區堪稱高雄現代化都市原型,保有過去輝煌的街區紋理,為留下老屋風華,都發局去年推出補助方案,包括外觀拉皮、內部裝修、進駐經營等項目,最多可獲得140多萬補助。

目前已有2棟老屋完成拉皮美化,另有4棟整修完畢,經營者已進駐,在懷舊風格的老屋中經營餐廳、茶葉行、文創木工商店等,另有4、5件正在遞案申請,都發局將陸續前往勘查評選。

此外,還有3棟老屋緊鑼密鼓趕工,包括麗雄街13號是1931年建成的老診所,經營者鄭先生保留原有格局,1樓用來賣輕食,2樓做展覽場,而鼓元街55號、57號的2樓老屋,也將變成歐式廚藝教室、木料再生商品基地。

為記錄老屋活化經驗,都發局與高市建築師公會合作出版「老屋改造手冊」,介紹漏水、結構補強、管線抽換等處理方式,並附上參考價格,剛推出即被免費索取一空,都發局已再加印,並將電子檔放上官方網站供民眾自行下載。



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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?富邦銀行轉貸利率

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旺報【特派員陳君碩╱北京報導】

蔡英文總統雙十談話前夕,大陸即將結束對其「觀察期」,定調蔡政府堅持走「親美日遠中」執政路線。大陸學者指出,蔡英文近日接連接受美日媒體專訪,展現宣傳節奏,也顯示親美日的態勢明顯。學者強調,相較扁政府時期,大陸目前在「戰略上更清晰,戰術上更成熟」,過去雙方都在摸索,還未認知到柔性台獨為何,現在大陸對台灣任何動作都已看透。

在雙十國慶談話前夕,蔡總統密集接受美、日媒體專訪,北京清華大學台研院副院長巫永平8日受訪指出,蔡英文既傳達她不會再往前走,已表達最大善意,也是要告訴國際社會,「未來兩岸關係不好,責任不在我」。

料走扁政府時老路

巫永平研判,因蔡英文擺明不想跟大陸進一步改善關係,因此會加強與美日合作,和大陸對抗,更加親美日,如台灣要「擱置」沖之鳥是島或是礁的爭議,就擺明在討好日本,「海牙裁決都說太平島不是島了,沖之鳥還有什麼好爭議?」

巫永平認為,蔡英文雖說不會走「對抗的老路」,但他認為按此發展態勢,若台灣仍不斷強調民意,最終仍會訴諸民粹,走上扁政府時的老路。

巫永平指出,當前時空環境和國際情勢及兩岸實力都不可同日而語,大陸也歷經長時間的摸索,相較扁政府時的摸索期,大陸仍搞不清楚何謂柔性台獨,現在對台「戰略上更清晰,在戰術上更成熟」,蔡英文在做什麼,大陸都已看透。

經濟不靠陸必受限

另據大陸涉台人士指出,蔡英文連續接受外媒訪問,是因黨內公開信的「力抗中國壓力說」講得太過火,引起各界不滿和憂心,美國可能也有警告,所以做出一些「重新詮釋」;不過他認為,蔡英文在澄清的同時又更加強硬,路線更明確,立場基本上還是沒變,且戰略也更加清晰,就是走「親美拉日遠中」。

涉台人士稱,當蔡英文講出「不屈服」、「力抗中國壓力」等話,就確立了她的政治路線是要在「經濟上告別大陸,在政治上對抗大陸」;不過他也指出,台灣的經濟若不靠大陸發展必定受限,這將讓台灣陷入困境。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸嘉義小額貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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國際禽流感疫情嚴峻,南投日前發現H5N8亞型高病原性禽流感,銷毀二四八八隻屠體。農委會今邀集縣市召開防疫會議,防檢局強調,加強禽舍防鳥等設施,避免家禽與野鳥接觸。

行政院農業委員會今天表示,國際禽流感疫情嚴峻,H5N8亞型高病原性禽流感在歐洲多國發生,韓國已有四十一場禽場感染H5N6亞型高病原性禽流感,撲殺百餘萬隻家禽,日本除於黑天鵝屍體、候鳥棲地水體及野鳥排遺檢出同型病毒,並於二禽場檢出H5亞型高病原性禽流感。

動植物防疫檢疫局日前也公布十一月廿七日在南投發現H5N8亞型高病原性禽流感,銷毀二四八八隻屠體,是今年第十二例、也是最新禽流感案例。

農委會主委曹啟鴻今天邀集養禽重點縣市召開「家禽流行性感冒防疫整備會議」,防檢局並說明國際禽流感疫情現況及啟動的應變機制,盤點縣市政府各項防疫整備措施,會後隨即召開行政院跨部會會議,由行政院長林全親臨指導。

防檢局強調,現階段養禽業者首要工作應依直轄市、縣(市)政府公告「H5、H7亞型家禽流行性感冒防治措施」,加強禽舍防鳥,避免家禽與野鳥接觸。

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中國時報【李其樺╱新北報導】

北觀處在北海岸三芝、石門、金山、萬里規畫觀光自行車道,提供民眾騎鐵馬休閒逸樂,但自行車道缺乏維護,加上風砂不斷,民眾騎自行車飽受沙塵侵擾,猶如「沙漠行軍」般狼狽;北觀處回應,將盡速派人處理。

由北觀處規劃的北海岸自行車道,以金山中角沙珠灣為起點,可直達萬里核二廠,全長約7.5公里,每逢假日常吸引許多民眾前往運動。

近日民眾反映,靠近中角沙珠灣海灘的自行車道,長期飽受風吹沙困擾,質疑北觀處沒有妥善管理,並將照片上傳臉書北海岸全民聯盟公社,獲得熱烈回響。

記者實地至現場勘查發現,自行車道有許多路段遭厚重沙子掩埋,根本無法騎車,附近空地遭人丟棄垃圾,自行車導覽圖標示牌早已消失無蹤,可見北觀處確實沒有妥善維護自行車道。

北海岸全民聯盟公社發起人郭世賢指出,該自行車道為校外教學導覽重要路線之一,中小學學生騎腳踏車經過此路段危機重重,北觀處是中央單位,不應忽略自行車道維護,令人深感遺憾。

北觀處回應,日前梅姬颱風過境,以及當地長年東北季風影響,將鄰近中角沙灘沙子吹上自行車道,將盡速派人清理;至於民眾隨意丟棄垃圾,也將依《觀光發展條例》依法追究裁罰。



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