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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業元大小額信貸銀行或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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酒駕問題嚴重,法務部長邱太三日前在立法院答詢時表示,酒駕犯有7成是騎機車,可能中下階層比較多,遭質疑失言。對此,法務部次長陳明堂今天(13日)表示,這是認知上的誤解,邱太三是以減少入監超收量的觀點來看,比較屬於弱勢的族群,盡量推動不必入監的措施,並無污衊任何階層之意。

法務部長邱太三日前在立法院司法法制委員會接受國民黨立委林德福質詢時表示,酒駕觸犯刑事犯罪是社會問題、不是法律問題,根據統計,酒駕犯有7成是騎機車,可能中下階層比較多,這些在外奔波工作的朋友,有些情節輕微或不算嚴重,不必動輒入監執行,遭質疑是失言。

對此,法務部次長陳明堂13日在立法院司法法制委員會受訪時澄清,邱太三並無侮辱任何階層之意,他是就減少入監超收量的觀點來看,因酒駕罪入監者有6、7成是機車族繳不出罰金而入監,他認為較為弱勢者應推動其他措施,盡量不必入監服刑。陳明堂說:『(原音)當時部長本意是說像這些比較屬於弱勢族群的部分,我們會盡量朝向不必入監如易服社會勞動等配套措施來做,而不是動輒要入監,朝這個方向來做,並沒有說要汙衊或侮辱任何階層人民的意思。』

陳明堂並說,邱太三的說法與媒體的認知有誤差,期盼大家不要誤解。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限板橋身分證借款20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者鄭崇生華盛頓17日專電)英國「金融時報」今天報導,共和黨總統候選人川普的女婿不久前與美國媒體產業交易商接觸,討論在選後成立川普電視台的可能性。 金融時報引述3名知情但未具名的消息來源報導,川普的女婿─伊凡卡.川普(Ivanka Trump)的丈夫庫許納(Jared Kushner)與華爾街銀行巨頭─前瑞士銀行集團負責美國投資銀行業務的副總裁伯克夫(AryehBourkoff)有過非正式接觸,討論選後成川普(DonaldTrump)電視台的相關事宜。 伯克夫離開瑞銀後,創LionTree投資顧問公司,在促成美國媒體及娛樂產業併購與交易領域上活躍卻低調,2年前協助麥迪遜花園廣場公司(MSG)併購影視公司翠貝卡(Tribeca Enterprises),另外還助迪士尼併購網路頻道業者Maker Studios。 報導說,兩人有過簡短談話,之後相關設立電視台的事宜未有進展,而川普上個月告訴華盛頓郵報,他對成為媒體老闆不感興趣,「那傳聞是假的」。 川普的女婿庫許納是「紐約觀察者週報」(NewYork Observer)的老闆,截至發稿,他和伯克夫都未回應相關詢問。 因電視真人秀出名,今年走上選舉之路的川普雖表態對成為媒體老闆沒興趣,但選戰倒數階段出現這一傳聞,讓外界好奇兩個焦點。一是川普是否自認選情無望,展開選後布局的下一步;二是競選期間與美國眾多主流媒體公然開戰,他選後是否打算透過自立門戶維持輿論力量,監督對手民主黨總統候選人希拉蕊。1051018



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(中央社記者唐佩君台北28日電)行政院長林全今天表示,政府調高菸稅將使菸品走私問題更嚴重,指示相關部會加強邊境檢查及市面查緝。 行政院今天召開105年第10次治安會報,林全指出,為有效降低吸菸率,以價制量是世界各國通用策略,但以價制量可能衍生走私犯罪,這次政府調高菸稅,菸品走私問題勢必更嚴重,政府必須要有對策和因應作為。 林全在聽取海巡署「查緝私菸現況及窒礙分析」報告後表示,海巡署過去一直努力為邊境把關,打擊菸品犯罪頗具成效,面對這次挑戰,請海巡署及財政部關務署加強邊境檢查,防制私菸入境,並請內政部警政署及各縣市政府加強市面查緝,斷絕私菸販售管道。 根據海巡署分析報告,近10年全國查緝私菸成效,受到境外法令限制、執法職權不足、犯罪手法精緻及處罰過輕等因素影響,私菸查緝工作困難。對此,林全請政務委員林美珠督導協調,由海巡署會商法務部、財政部等相關單位,積極研議解決之道。 另在防制非法吸金案件方面,林全肯定法務部調查局偵辦非法吸金案件的具體成效,針對未來調查局規劃與金管會合作加強校園宣導工作,請金管會及教育部提供協助推動,以深化防制工作。 此外,為落實課責酒駕,林全請交通部持續研議修法推動酒駕者付費參加講習,尤其有關講習時間是否適宜,以及如何落實付費參加制度等強化相關規範;另請經濟部持續研議在民眾可能飲酒的營業場所設置酒測器的作法。 此外,在聽取勞動部「保障外籍勞工在台相關權益之執行成效與策進作為」報告後,林全表示,在不影響本國勞工就業機會下,聘用外籍勞工可彌補國內人力短缺,並非替代本國勞工。由於外籍勞工行蹤不明有增加的趨勢,請勞動部檢討相關措施,減少逃逸可能性,並請內政部加強查處。 據勞動部統計,外籍勞工在台人數總計60萬餘人,已就預防、查處及裁罰等面向,加強推動各項措施,並檢討外籍勞工行蹤不明返國後相關罰則。另也規劃修法,提高非法聘僱或媒介外國人工作的罰鍰金額,以及非法媒介累犯及意圖營利非法媒介刑責。1051028



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中國時報【黃邱倫╱綜合報導】

東區五強同日出賽,騎士靠著詹姆斯的準大三元121比117氣走暴龍,3連勝;老鷹93比90澆熄熱火,5連勝到手;公牛113比88擊潰拓荒者,黃蜂115比108螫傷灰狼,肯巴沃克力壓狀元郎。

擁有主場優勢的騎士,最後67秒仍落後1分,所幸詹姆斯挺身而出,先助攻給隊友佛萊投進超前三分球,然後自己再連頭帶罰得到3分,幫助球隊逆轉勝出,詹皇繳出28分、9籃板、14助攻準大三元亮眼成績單。

老鷹帶著7分領先優勢進入決勝節,懷特塞德、泰勒強生與麥克葛魯德等人強攻得手,最後14秒時將比數追至88比89,隨即祭出犯規戰術盼能凍結時間,貝茲摩2罰俱中,91比88,賈許李查生中距離跳投破網,熱火90比91,薛洛德同樣是2罰得手,老鷹93比90,時間剩下5秒,熱火在最後一擊被迫要投三分球,威特斯在25呎外出手沒進,最終以3分之差飲恨落敗。

黃蜂遠奔明尼蘇達踢館,靠著第三節的36比17攻勢,7分之差險勝灰狼,豪哥前隊友肯巴沃克豪取30分、5籃板、6助攻、5抄截,力壓敵軍威金斯與唐斯兩位狀元郎。黃蜂7勝3敗東區第4,客場4勝1敗東區第一。

公牛首節35比14攻勢取得21分領先優勢,奠定勝利基礎,最終以25分之差輕鬆取得3連勝。

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Utah Jazz guard George Hill (3), passes the ball as Denver Nuggets forward Nikola Jokic (15), defends during the second half of an NBA basketball game, Wednesday, Nov. 23, 2016, in Salt Lake City. The... 較多Utah Jazz guard George Hill (3), passes the ball as Denver Nuggets forward Nikola Jokic (15), defends during the second half of an NBA basketball game, Wednesday, Nov. 23, 2016, in Salt Lake City. The Jazz defeated the Nuggets 108-83. (AP Photo/George Frey) 較少











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Associated Press | 信用不良可以辦貸款拍攝者 George Frey





2016年11月24日週四 台北標準時間下午12時57分





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中國時報【趙靜瑜╱台北報導】

「黃金(財富)太迷人,吸引世人追逐,至今不變」、「世界本來各安其所,但不同族類總是會互相爭奪」、「有權力者總是自己背叛信諾」,知名音樂學者陳漢金昨(2日)在史坦威鋼琴中心舉辦華格納《指環》探索之旅講座,深入淺出的介紹,讓現場樂迷更加貼近華格納用音樂映照現實世界的信念。

神性也要面對誘惑

指揮大帝葛濟夫將率領馬林斯基劇院管絃樂團來台演出華格納最知名的《指環》四部曲之〈萊茵的黃金〉,為了讓樂迷更了解《指環》,主辦單位牛耳藝術舉辦探索之旅講座,邀請師大音樂系教授陳漢金(見左圖,黃世麒攝)主講。

「《指環》講的是資本主義興起之後現代社會中的病態,以隱喻方式加以批判、諷刺,華格納也提出預言,因著這些社會的腐敗與病態,有朝一日,諸神逼近黃昏,世界末日將無可避免。」

很多人都認為《指環》門檻高,但陳漢金認為,「《指環》雖從神話而來,但北歐神話中的諸神就如凡人你我,有人性的七情六欲,華格納則用音樂表達了神性、人性如何面對誘惑。」陳漢金舉例,《指環》主角之一是諸神之王佛旦,佛旦堅持建造雄偉的神殿,妻子「婚姻之神」佛麗卡卻從贊成到反對,「深究佛麗卡贊成的原因深具私心,因為佛旦一天到晚往外跑,小三到處都是,這也才讓佛麗卡希望用神殿拴住丈夫。」

16小時的連環圖畫

陳漢金說,華格納是一位非常大器的作曲家,「華格納說他要做未來的音樂,至今仍然成立。」陳漢金說,華格納的《指環》充滿大膽與創新,也將古典音樂史推進新頁,「華格納的出現,刺激了19世紀中之後變得保守的創作者心態,他徹底走自己的路,和聲大膽,影響了德國甚至法國的音樂流派。」

陳漢金說,從〈萊茵的黃金〉開始了解華格納的《指環》,是很好的起步,「〈萊茵的黃金〉是非常好的前菜,雖然是前菜,長度不會少於2小時15分。」陳漢金說,華格納《指環》16小時,聽來很長,「你一定會怕,但一旦聽了《指環》,你就會喜歡上它。」陳漢金建議,一般樂迷可以把《指環》當成連環圖畫,或者是繪本,「從淺的部分進入,碰到難的就先跳過,之後再回來聽,慢慢就可以進入《指環》。」



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